台塑企業敦北總部因都更擬搬遷，四大公司包括台塑、南亞、台化、台塑化3日同步發出重訊，考量未來營運發展需要，將砸下187億元購置內湖辦公大樓作為臨時總部，創近年最貴商辦紀錄。至於屋齡超過40年的敦北總部預計將開發為兩棟商辦與一棟住宅，市場推估，都更後潛在價值達千億元，也將改寫自台北營登推薦辦都更新紀錄。
台塑企業表示，擬向全球人壽及美孚建設購置座落於台北市內湖區南京東路6段「台北企業總部園區」（T-CBD）A1、A2、A5辦公大樓，總金額高達187億元，其中將支付全球人壽146.98億元、美孚建設40.02億元，而該案尚需經5月10日董事會決議，預估2021年將啟動4000到5000名員工的搬遷作業。
至於台塑企業敦北總部都更計畫已於2018年2月下旬，經9成地主同意都更，向北市府都更處送件，目前進入實質審查，預計2020年完成，待2021年取得建照後，將進行營造工程發包。
其實，台塑企業總部因都更需搬遷，之前在彰化會計師推薦2015年9月就曾傳出有意在內湖買商辦，不過當時集團態度低調。坐落於台北市敦化北路上的台塑企業敦北總部，占地約6300坪、樓地板面積則有3.6萬坪，自1970年代啟用到現在已經超過40年的歷史，考量重新活化再利用，台塑2014年6月啟動自辦都更，同年9月則成立台塑建設負責相關事務。
一句俗語說得好：「不想當將軍的兵都不是好兵。」同樣不想當上管理職的財務會計就不會是好的財會人，為什麼？因為財會人如果本身有想要達到更高的層次，就必須提升自己的管理技能水平，會計師推薦的管理學是由美國一位名叫德魯克的老年人組織成體系的，稱為管理學上的開山鼻祖，其生前的一系列的論述即便是到現在都充滿著智慧的光明，是商學不得不讀，除了管理學的開創者著作以外，還有很多發展者，例如根據各個國家實際經濟、文化條件有效的改良以惠及許多企業家的學者，都有許多值得我們學習的地方，幸福的家庭很多相似之處，而不幸的家庭則各有各的不幸，管理部門與企業也是如此，當事人更有發言權，旁觀者可藉此「有則改之無則加勉」，如果我自己很喜歡的傑克．韋爾奇的《贏》就是其多年管理思想的一個總結，其中還有眾多國內外的企業家的經典論述，閱讀此書可放寬自身眼界，與先行者進行跨時空的心之交流。
原本傳出集團擬要在林口自家土地上蓋臨時辦公大樓，待敦北總部都更完後搬回，而臨時大樓則可轉給長庚醫院使用，但該計畫因捷運機台南會計師推薦場工程延宕而未果成立公司流程。且計畫都更期間，屢屢傳出都更案遭到北市府卡關，主要是市府都發局將嚴格把關企業主自辦都更的合理性、必要性、公益性與可行性等4項條件。
台塑企業敦北總部都更案，預計將開發為兩棟商辦與一棟住宅，其中商辦為地上22樓、地下5樓，每層坪數約900至1000坪，住宅部分則是地上21樓，每層約400坪，規畫為6戶，每戶為80坪的豪宅，合計整體樓地板面積高達5.8萬坪，若按北市府提列興建標準，每坪約20至21萬元估計，這起都更案開發金額高達120億元，外界更預估潛在價值上看700億元，甚至千億元。
成立公司有許多種，其中成立公司行號也是一種，如何開公司是必學的，儘管你現在用不到，但或許未來自己想成立設立公司時，就可以藉這次學到的知識利用到。首先開公司需要先清楚自己想要成立的是哪一種，例如有限公司、股份有限公司、行號等等，先思考自己會使用到那些功能再去執行申請，其中差距比較大的就是行號跟公司的差別，要記得申請行號就不能更改為有限公司，同理，有限公司就不能在日後更改為行號，行號在申請時公司名稱只看縣市內有無重複，而有限公司的公司名稱都是以全國為範圍，不得有重複之情形，申請行號還有一點要注意，成立時獨資可變更為合夥，但合夥不得變更為獨資，詳細情況可以詢問專業的會計師事務所，我想能夠幫到你不少，成立公司的事情很多，如何開公司是所有創業的人會遇到的問題，公司的行業別公司名稱還有類型，都必須謹慎考量，千萬不要操之過急。
剛開始創業，最容易遇到的問題就是金流的管控，如何計算成本開銷，又如何計算利潤營利，這些都需要有一個人負責統整歸納，我們稱之為會計師，幾乎所有公司都會有一名會計人員，除非帳務部分是由老闆自行處理完成，建議如果是剛創業的老闆，可以先學點會暨相關，學會記帳的概要，首先可以購買會計軟體，而記帳要點有幾個，1.收集，資料的收集，包含郵寄、統編發票、帳單、收據等等，收集這些並且整理，今年如果出入不正確或不明，就要多加小心了。2.紀錄，把每筆開銷記下，留意花錢的部分，哪部分公司支出過多。3.檢查，檢查當季業績如何？查看數字是否核對無誤，繳稅的金額是否正確，避免事情堆疊，養成隨手整理的好習慣，這樣月底跟月初會比較輕鬆一點。如果是要長期學習記賬，建議這些動作都要做確實，相信能幫助公司提升不少效率，也可以更容易掌握公司工作情況，還有業績利潤的比率，
留言列表
